Как сделать так, чтобы подъезд оборудовали инвалидным пандусом
В первом случае следует обратиться непосредственно в управляющую компанию, предоставив собственное заявление, а также подписи от минимум одной трети жильцов о согласии на проведение подобной модернизации. Важно помнить о том, что внесенные в Жилищный кодекс в 2013 году изменения коснулись лишь количественного соотношения согласных и несогласных собственников жилья (ранее для модернизации общего домового имущества требовались подписи как минимум 2/3 от всего количества, теперь же – только 1/3), но не отменили необходимости учета их мнения.
Вторым вариантом, порой даже более доступным и быстрым, является обращение в муниципалитет или иной орган местного самоуправления. В этом случае чиновники, получив заявление, будут вынуждены самостоятельно связаться с УК и потребовать проведения работ по монтажу пандуса. Единственным условием здесь является необходимость наличия денег в бюджете на указанные нужды, поскольку оплачиваться все работы будут именно оттуда. Если средств не окажется, то установка имеет шанс затянуться на весьма неопределенный срок. Именно поэтому сперва следует попытать шансы в управляющей компании, а уже затем – обращаться к муниципальной власти.
Иногда такой порядок действий является единственно возможным. Например, при получении в УК мотивированного отказа в установке (если подъезд не предусмотрен для выполнения подобной модернизации). В таком случае следует подать заявление в местную управу с просьбой о проведении полной перепланировки, которая будет включать в себя и монтаж пандуса. Если же отказ в управляющей компании будет немотивированным либо неактуальным (например, из-за нежелания выделять деньги при их наличии), нужно обратиться в Госжилинспекцию. В ее обязанности входит, в том числе, попытка найти компромисс между жильцами и УК на основании заключенного между ними договора.
Главное, чтобы в нем (или в принятых на проводимых заседаниях решениях) была указана возможность монтажа в подъезде оборудования для маломобильных граждан. Если же такого пункта в документах не окажется, то ГЖИ вряд ли поможет, и придется обращаться в суд. Собственно, судебное постановление, как правило, и ставит точку в разбирательствах между жильцами и нерадивой УК. Ведь в федеральном законе о создании доступной среды четко сказано, что многоквартирные жилые дома должны быть оборудованы средствами для удобного перемещения колясок. Если же подъезд окажется слишком узким для стационарного пандуса, то УК придется ставить откидной.